Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 220 m²
Située dans un quartier calme, Très belle propriété de 220 m² env. sur 3314 m² de terrain environ, piscine avec Pool House, Vue panoramique sur la Mer, comprenant:R.C: 1 entrée ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 960 €/mois | 30 182 €/mois | 836 640 € | 86 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 311 €/mois | 22 155 €/mois | 877 320 € | 127 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 288 €/mois | 16 024 €/mois | 951 840 € | 201 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 311 €/mois | 13 064 €/mois | 1 034 640 € | 284 700 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 1 120 200 € | 370 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CABRIS ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CABRIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aosyt Actuel
|
780 000 € | - |
|
#9SyzQ
|
650 000 € | -16,7% |
|
#akg9P
|
720 000 € | -7,7% |
|
#as0Pd
|
750 000 € | -3,8% |
|
#asWB6
|
750 000 € | -3,8% |
|
#aGoPJ
|
650 000 € | -16,7% |
|
#aXDE8
|
650 000 € | -16,7% |
|
#aYiDt
|
650 000 € | -16,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PEYMEINADE
|
799 000 € | 3 520 € | 227 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEYMEINADE
|
799 000 € | 3 520 € | 227 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEYMEINADE
|
799 000 € | 3 520 € | 227 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEYMEINADE
|
799 000 € | 3 520 € | 227 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEYMEINADE
|
799 000 € | 3 520 € | 227 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEYMEINADE
|
799 000 € | 3 520 € | 227 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEYMEINADE
|
799 000 € | 3 520 € | 227 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEYMEINADE
|
799 000 € | 3 520 € | 227 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEYMEINADE
|
750 000 € | 3 676 € | 204 m² | 6 | Voir |
|
T8 LE TIGNET
|
750 000 € | 3 488 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE TIGNET
|
750 000 € | 3 488 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE TIGNET
|
750 000 € | 3 488 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T7 PEYMEINADE
|
750 000 € | 3 676 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEYMEINADE
|
750 000 € | 3 659 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T6 PEYMEINADE
|
750 000 € | 3 659 € | 205 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | 548 Av Andre Gide | 1 580 000 € | 180 m² | 8 778 € |
| 12/09/2023 | 1120 Che Du Mounestier | 1 715 000 € | 188 m² | 9 122 € |
| 01/09/2023 | 203 Che Du Mounestier | 280 000 € | 220 m² | 1 273 € |
| 31/05/2023 | 295 Che Du Pilon Escarabin | 920 000 € | 241 m² | 3 817 € |
| 20/03/2023 | 705 Prom Saint Jean | 928 000 € | 193 m² | 4 808 € |