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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 32 m²
Terrain constructible avec 2 dépendances; de 2 pièces a rénover ou a démolir.Villenave d'ornon-CHAMBÉRY ; Maison vétuste de 33 m² à rénover , un garage de 16 m², une remise de 10 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 172 788 € | 17 931 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 181 200 € | 26 343 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 41 703 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 58 743 € | 3,40% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 76 443 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, CADAUJAC Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 301 All D Eck | 72 500 € | 40 m² | 1 813 € |
| 31/12/2024 | 1762 Av Du Gen De Gaulle | 137 135 € | 49 m² | 2 799 € |
| 08/01/2024 | 3623 Av De Saint Medard D Eyrans | 225 000 € | 45 m² | 5 000 € |
| 30/10/2023 | 324 Che Du Port Des Places | 205 000 € | 41 m² | 5 000 € |
| 20/04/2023 | 167 Rue De Martillac | 166 000 € | 40 m² | 4 150 € |