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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison de plain pied fonctionnelle.VILLENAVE D' ORNON, dans un quartier calme et résidentiel du vieux bourg, venez découvrir cette très jolie maison d'envion 90 m² rénovée aux tend...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 689 €/mois | 14 209 €/mois | 393 876 € | 40 837 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 442 €/mois | 10 430 €/mois | 413 040 € | 60 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 448 020 € | 94 981 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 029 €/mois | 6 148 €/mois | 486 960 € | 133 921 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 758 €/mois | 5 327 €/mois | 527 400 € | 174 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CADAUJAC ↗ +42.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CADAUJAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VILLENAVE D ORNON
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365 000 € | 3 842 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENAVE D ORNON
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370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENAVE D ORNON
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359 020 € | 3 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENAVE D ORNON
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374 000 € | 3 528 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENAVE D ORNON
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374 400 € | 4 114 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 CADAUJAC
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375 083 € | 3 410 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLENAVE D ORNON
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377 800 € | 4 293 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENAVE D ORNON
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378 800 € | 4 354 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENAVE D ORNON
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378 800 € | 4 354 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENAVE D ORNON
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378 800 € | 4 354 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENAVE D ORNON
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378 800 € | 4 354 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENAVE D ORNON
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378 800 € | 4 354 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENAVE D ORNON
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380 000 € | 4 368 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENAVE D ORNON
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380 000 € | 4 368 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENAVE D ORNON
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380 000 € | 4 368 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 12 Rue Des Prairies | 234 413 € | 81 m² | 2 894 € |
| 19/06/2025 | 371 Rue Laroche | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |
| 28/05/2025 | 144 All Des Pins | 284 550 € | 90 m² | 3 162 € |
| 26/05/2025 | 3 All Des Fauvettes | 196 347 € | 85 m² | 2 310 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Des Graves | 252 150 € | 88 m² | 2 865 € |
| 22/04/2025 | 36 Rue Michel Montaigne | 270 000 € | 86 m² | 3 140 € |
| 16/04/2025 | 352 Av De Leognan | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 04/04/2025 | 44 Imp Du General De Gaulle | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 01/04/2025 | 1755 Av Du Gen De Gaulle | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 11/03/2025 | 261 All Des Roses | 345 000 € | 77 m² | 4 481 € |
| 27/02/2025 | 24 All Des Alouettes | 146 313 € | 85 m² | 1 721 € |
| 21/02/2025 | 502 Av Du Gen De Gaulle | 331 000 € | 83 m² | 3 988 € |
| 21/02/2025 | 197 Plombart | 355 000 € | 83 m² | 4 277 € |
| 10/02/2025 | 274 Rue Du Bois Du Pont | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 06/02/2025 | 571 Rue Truchon | 363 000 € | 109 m² | 3 330 € |