Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
MAISON PLAIN-PIED 4 CHAMBRES, GARAGE ET DEPENDANCEAu calme et proche de toutes les commodités (tram à pied) Belle maison lumineuse et bien conçue, de plain-pied, non mitoyenne, com...
11 Rue Antoine Lavoisier 33140 Villenave-d'Ornon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLENAVE D ORNON ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLENAVE D ORNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLENAVE D ORNONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUegj Actuel
|
370 000 € | - |
|
#azX2P
|
397 900 € | +7,5% |
|
#aVJX3
|
370 000 € | - |
|
#aM0ZR
|
370 000 € | - |
|
#aPFGB
|
370 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VILLENAVE D ORNON
|
372 000 € | 3 074 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T6 VILLENAVE D ORNON
|
374 500 € | 3 020 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLENAVE D ORNON
|
374 500 € | 3 020 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLENAVE D ORNON
|
365 000 € | 2 992 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENAVE D ORNON
|
365 000 € | 2 992 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENAVE D ORNON
|
365 000 € | 2 992 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 CADAUJAC
|
359 933 € | 2 812 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 CADAUJAC
|
389 900 € | 3 144 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 VILLENAVE D ORNON
|
390 000 € | 2 727 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLENAVE D ORNON
|
390 000 € | 2 727 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLENAVE D ORNON
|
390 000 € | 2 727 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLENAVE D ORNON
|
350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 VILLENAVE D ORNON
|
390 000 € | 2 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 VILLENAVE D ORNON
|
347 000 € | 2 590 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLENAVE D ORNON
|
346 725 € | 2 391 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 7ter Rue Des Alizes | 323 000 € | 113 m² | 2 858 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Du Capitaine Gilles | 393 293 € | 120 m² | 3 277 € |
| 23/04/2025 | 87 Rue Fernand Soors | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Gerard Philippe | 326 500 € | 112 m² | 2 915 € |
| 01/04/2025 | 1 Rue Arago | 427 000 € | 114 m² | 3 746 € |
| 31/03/2025 | 8 All Jacques Brel | 242 000 € | 112 m² | 2 161 € |
| 26/03/2025 | 30 Rue Rene Voisin | 461 500 € | 107 m² | 4 313 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue Duguay Trouin | 355 400 € | 130 m² | 2 734 € |
| 20/03/2025 | 144 Av Des Pyrenees | 330 000 € | 109 m² | 3 028 € |
| 13/03/2025 | 9b Rue Professeur Bergonie | 383 000 € | 108 m² | 3 546 € |
| 12/03/2025 | 22 Av Mirieu De Labarre | 440 000 € | 139 m² | 3 165 € |
| 11/03/2025 | 18 Rue Jacques Yves Cousteau | 620 000 € | 108 m² | 5 741 € |
| 06/03/2025 | 24b Che De Terrefort | 340 000 € | 107 m² | 3 178 € |
| 06/03/2025 | 40 Rue Du Haut Pontac | 488 000 € | 112 m² | 4 357 € |
| 27/02/2025 | 15 Rue Leon Blum | 365 000 € | 105 m² | 3 476 € |