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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
Longères indépendantes - Campagne de Caden (Morbihan)Deux maisons authentiques et pleines de caractère situées en campagne de Caden (à 2 km du bourg) sur une parcelle de 760 m², la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 283 332 € | 29 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 297 120 € | 43 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 322 380 € | 68 427 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 350 400 € | 96 447 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 379 500 € | 125 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aI1LR Actuel
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263 000 € | - |
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#abfiP
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263 000 € | - |
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#acS91
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263 000 € | - |
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#aMWFV
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263 000 € | - |
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#asv8v
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263 000 € | - |
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#aG6Jp
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263 000 € | - |
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#b2j5o
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263 000 € | - |
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#at6dh
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263 000 € | - |
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#aLHFr
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263 000 € | - |
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#aNfl4
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263 000 € | - |
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#b95b4
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263 000 € | - |
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#aXon7
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263 000 € | - |
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#aXRuy
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263 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 PLUHERLIN
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249 900 € | 1 388 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T7 PEILLAC
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243 000 € | 1 215 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 PEILLAC
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243 000 € | 1 215 € | 200 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 5 La Glavardaie | 351 000 € | 149 m² | 2 356 € |
| 23/07/2024 | 9 Rue De La Fontaine St Pierre | 265 000 € | 153 m² | 1 732 € |
| 08/12/2023 | 1 Pl De L'eglise | 284 762 € | 190 m² | 1 499 € |
| 03/07/2023 | 15 Rue De La Glavardaie | 355 000 € | 173 m² | 2 052 € |