108 150 €
T1
300 m²
CADEN
56220
-84%
vs marché
361
€/m²
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Créer un compte gratuit108 150 €
Maison • 1 pièce • 300 m²
CADEN (56220)
Terrain
1 113 m²
Jardin
Bel espace de stockage à découvrir ! 300 m² environ sur dalle béton, propre et en bon état. Le bâtiment est couvert en tôle fibro possède une charpente métallique, et il est complè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
108 150 €
Honoraires agence (~4,0%)
-4 160 €
Prix net vendeur
103 990 €
Frais de notaire
+8 958 €
Émoluments
1 473 €
Droits & taxes
6 135 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
117 108 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
117 108 €
Capital à emprunter
117 108 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 117 600 € | 12 203 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 123 240 € | 17 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 133 740 € | 28 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 145 440 € | 40 043 € | 3,40% |
| 25 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 157 500 € | 52 103 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
36,62%
39 600 €/an
Rendement net
23,36%
après charges
Cashflow
+1 596 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 300 €/an
Charges copro. NR
1 800 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 772 €/an
GLI (2,5%)
990 €/an
Vacance locative
3 299 €/an
Total charges
12 311 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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