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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Villa DianeVilla Diane AIR Property Provence vous présente à la vente à Cadenet la Villa Diane. Imaginez-vous dans une maison de plain-pied, construite en 2008, offrant une surface...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 046 €/mois | 24 382 €/mois | 675 864 € | 70 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 906 €/mois | 17 897 €/mois | 708 720 € | 102 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 768 960 € | 163 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 835 920 € | 230 062 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 905 100 € | 299 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CADENET ↘ -19% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CADENET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avc6j Actuel
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630 000 € | - |
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#a82PH
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625 000 € | -0,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CADENET
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630 000 € | 4 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CUCURON
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629 900 € | 4 344 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CUCURON
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629 900 € | 4 344 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CUCURON
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626 500 € | 4 177 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYVERT
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650 000 € | 4 815 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYVERT
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650 000 € | 4 815 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYVERT
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650 000 € | 5 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LOURMARIN
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670 000 € | 5 038 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 CUCURON
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674 900 € | 5 399 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CUCURON
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674 900 € | 5 399 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURMARIN
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677 000 € | 5 208 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 CUCURON
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580 000 € | 4 462 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CUCURON
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580 000 € | 4 462 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CUCURON
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574 740 € | 3 756 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T5 CADENET
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550 000 € | 3 438 € | 160 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 6898f Imp Du Moulin | 367 000 € | 133 m² | 2 759 € |
| 29/04/2025 | 1 Pl Carnot | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 13/02/2025 | 280b Rte Departementale 973 | 530 000 € | 142 m² | 3 732 € |
| 07/01/2025 | 419c Rte De Cucuron | 505 000 € | 142 m² | 3 556 € |
| 06/01/2025 | 6760f Derriere Les Os | 540 500 € | 116 m² | 4 659 € |
| 03/01/2025 | 6718 Travers Des Pastras | 408 000 € | 126 m² | 3 238 € |
| 30/12/2024 | 16 Rue Lamartine | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 29/11/2024 | 78 Av Gambetta | 318 150 € | 110 m² | 2 892 € |
| 23/10/2024 | 11 Rue Frederic Mistral | 518 000 € | 109 m² | 4 752 € |
| 14/10/2024 | 630a Rte De Lourmarin | 522 000 € | 145 m² | 3 600 € |
| 04/09/2024 | 509 Rue Emile Ducarre | 530 490 € | 112 m² | 4 737 € |
| 19/07/2024 | 50 Bd De La Liberte | 330 250 € | 147 m² | 2 247 € |
| 08/07/2024 | 3 Pumian | 500 000 € | 132 m² | 3 788 € |
| 02/07/2024 | 750b Rte De Cucuron | 385 030 € | 131 m² | 2 939 € |
| 31/05/2024 | 6 Tra Du Couvent | 385 530 € | 105 m² | 3 672 € |