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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
CADENET: Maison T6 de 140 m² sur 2 800 m² de terrain closEn Sud Luberon, à 800 mètres du centre village de Cadenet, le Silo Immobilier sélectionne cette maison édifiée majoritairem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 677 €/mois | 20 233 €/mois | 560 868 € | 58 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 901 €/mois | 14 852 €/mois | 588 120 € | 85 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 545 €/mois | 10 742 €/mois | 638 100 € | 135 342 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 890 €/mois | 8 758 €/mois | 693 600 € | 190 842 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 750 900 € | 248 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBEQn Actuel
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522 500 € | - |
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#aRq0b
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469 800 € | -10,1% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CADENET
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520 000 € | 3 059 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CADENET
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530 000 € | 4 077 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CADENET
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T7 CADENET
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480 000 € | 2 743 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CADENET
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T6 CADENET
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469 800 € | 3 356 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CADENET
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469 800 € | 3 356 € | 140 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 6898f Imp Du Moulin | 367 000 € | 133 m² | 2 759 € |
| 13/02/2025 | 280b Rte Departementale 973 | 530 000 € | 142 m² | 3 732 € |
| 07/01/2025 | 419c Rte De Cucuron | 505 000 € | 142 m² | 3 556 € |
| 06/01/2025 | 6760f Derriere Les Os | 540 500 € | 116 m² | 4 659 € |
| 03/01/2025 | 6718 Travers Des Pastras | 408 000 € | 126 m² | 3 238 € |
| 14/10/2024 | 630a Rte De Lourmarin | 522 000 € | 145 m² | 3 600 € |
| 04/09/2024 | 509 Rue Emile Ducarre | 530 490 € | 112 m² | 4 737 € |
| 19/07/2024 | 50 Bd De La Liberte | 330 250 € | 147 m² | 2 247 € |
| 08/07/2024 | 3 Pumian | 500 000 € | 132 m² | 3 788 € |
| 02/07/2024 | 750b Rte De Cucuron | 385 030 € | 131 m² | 2 939 € |
| 06/10/2023 | 210a Che De La Valbelle | 518 000 € | 133 m² | 3 895 € |
| 03/08/2023 | 1180c Rte De Pertuis | 537 000 € | 115 m² | 4 670 € |
| 27/04/2023 | 8 Rue Denfert Rochereau | 1 200 000 € | 120 m² | 10 000 € |
| 05/04/2023 | 25 Rue Marceau | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |