736 850 €
Bien
295 m²
CADENET
84160
N/A
vs marché
2 498
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit736 850 €
Immeuble • 295 m²
CADENET (84160)
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
736 850 €
Honoraires agence (~5,0%)
-35 088 €
Prix net vendeur
701 762 €
Frais de notaire
+49 958 €
Émoluments
7 205 €
Droits & taxes
41 403 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
786 808 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
786 808 €
Capital à emprunter
786 808 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 405 €/mois | 28 500 €/mois | 790 020 € | 81 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 903 €/mois | 20 918 €/mois | 828 360 € | 120 233 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 993 €/mois | 15 130 €/mois | 898 740 € | 190 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 071 €/mois | 12 336 €/mois | 977 040 € | 268 913 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 1 057 800 € | 349 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,28%
38 940 €/an
Rendement net
3,37%
après charges
Cashflow
-2 379 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 245 €/an
Charges copro. NR
1 770 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 726 €/an
GLI (2,5%)
974 €/an
Vacance locative
3 244 €/an
Total charges
12 109 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible