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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
T4 rénové avec terrasse tropézienne et garage doubleAu cœur du charmant village de Cadenet, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de type 4, où le cachet de l'ancien renc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 4 pièces, CADENET Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 4 Rue Victor Hugo | 133 000 € | 85 m² | 1 565 € |
| 02/12/2024 | 38 Av Philippe De Girard | 185 000 € | 73 m² | 2 534 € |
| 12/11/2024 | 24 Rue Danton | 76 010 € | 80 m² | 950 € |
| 14/05/2024 | 54 Av Gambetta | 390 000 € | 80 m² | 4 875 € |
| 11/12/2023 | 14 Rue Michelet | 125 000 € | 68 m² | 1 838 € |
| 03/10/2023 | 9001f Rte De Pertuis | 46 288 € | 73 m² | 634 € |
| 30/08/2023 | 13a Rue Danton | 232 692 € | 98 m² | 2 374 € |
| 25/05/2023 | 5 Imp Louis Astic | 580 000 € | 90 m² | 6 444 € |