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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
VENTE d'un appartement T2 (34 m²) à Cadenet - À VENDRE : Appartement T2 à Cadenet, 84160Venez découvrir cet appartement T2 idéalement situé à Cadenet, offrant un cadre de vie agréa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 97 944 € | 10 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 102 720 € | 14 933 € | 3,20% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 633 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 413 € | 3,40% |
| 25 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 131 100 € | 43 313 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CADENET ↗ +16.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CADENET Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 7 Rue Denfert Rochereau | 85 000 € | 35 m² | 2 429 € |
| 14/05/2025 | 5 Rue Du 18 Juin 1940 | 80 000 € | 43 m² | 1 860 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Font De L Aube | 145 000 € | 32 m² | 4 531 € |
| 14/03/2025 | 39 Rue Ledru Rollin | 155 000 € | 31 m² | 5 000 € |
| 11/03/2025 | 3 Pl Du 14 Juillet | 83 500 € | 36 m² | 2 319 € |
| 10/01/2025 | 10 Pl Du 4 Septembre | 200 501 € | 20 m² | 10 025 € |
| 04/06/2024 | 30 Av De La Gare | 338 500 € | 41 m² | 8 256 € |
| 02/05/2024 | 9 Rue Victor Hugo | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |
| 12/04/2024 | 11 Pl Mirabeau | 40 000 € | 20 m² | 2 000 € |
| 15/11/2023 | 9 Pl Du Tambour D Arcole | 207 000 € | 40 m² | 5 175 € |
| 07/11/2023 | 8 Pl Du Tambour D Arcole | 213 600 € | 52 m² | 4 108 € |
| 11/09/2023 | 225 Rte Ceux De Dien Bien Phu | 115 500 € | 47 m² | 2 457 € |
| 21/07/2023 | 103 Av Gambetta | 299 000 € | 28 m² | 10 679 € |
| 03/07/2023 | 2 Pl Du Tambour D Arcole | 325 000 € | 35 m² | 9 286 € |
| 05/06/2023 | 5 Rue Du 18 Juin 1940 | 143 050 € | 42 m² | 3 406 € |