1 914 890 €
Terrain
CADILLAC
33410
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit1 914 890 €
Terrain
CADILLAC (33410)
Terrain
900 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 914 890 €
Honoraires agence (~5,0%)
-91 185 €
Prix net vendeur
1 823 705 €
Frais de notaire
+126 910 €
Émoluments
17 962 €
Droits & taxes
107 598 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 041 800 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 041 800 €
Capital à emprunter
2 041 800 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 405 €/mois | 73 955 €/mois | 2 050 020 € | 212 400 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 914 €/mois | 54 285 €/mois | 2 149 680 € | 312 060 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 957 €/mois | 39 264 €/mois | 2 332 260 € | 494 640 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 563 €/mois | 32 009 €/mois | 2 535 120 € | 697 500 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 150 €/mois | 27 727 €/mois | 2 745 000 € | 907 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-12 006 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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