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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 219 m²
Maison standing 2009 220 m² habitables sur terrain de 944 M2 Située en NORMANDIE CAEN EST sur Commune de SANNERVILLE... Dans un environnement particulièrement calme tout en restant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 316 €/mois | 19 139 €/mois | 530 544 € | 54 979 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 636 €/mois | 14 048 €/mois | 556 320 € | 80 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 603 540 € | 127 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 656 160 € | 180 595 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 710 400 € | 234 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 16 Rue Du Clos Des Roses | 712 000 € | 180 m² | 3 956 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Aux Juifs | 795 000 € | 240 m² | 3 313 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Robert Le Magnifique | 1 100 000 € | 175 m² | 6 286 € |
| 08/04/2025 | 8 Rue Du Pot D Etain | 1 480 000 € | 189 m² | 7 831 € |
| 07/04/2025 | 55 Rue De Bretagne | 874 000 € | 196 m² | 4 459 € |
| 20/03/2025 | 26 Rue Bicoquet | 1 232 150 € | 180 m² | 6 845 € |
| 22/02/2025 | 205 Rue Caponiere | 780 000 € | 178 m² | 4 382 € |
| 20/12/2024 | 22 Rue Du Blanc | 604 050 € | 218 m² | 2 771 € |
| 13/12/2024 | 16 Rue De La Chapelle | 520 000 € | 237 m² | 2 194 € |
| 28/10/2024 | 17 Rue Du Stade De Venoix | 205 000 € | 223 m² | 919 € |
| 06/09/2024 | 1 Rue Abbe De La Rue | 700 000 € | 180 m² | 3 889 € |
| 26/08/2024 | 28 Rue Des Carrieres St Julien | 1 022 000 € | 214 m² | 4 776 € |
| 19/08/2024 | 133 Rue Basse | 600 000 € | 195 m² | 3 077 € |
| 30/07/2024 | 15 Rue Val Es Dunes | 1 010 000 € | 229 m² | 4 410 € |
| 02/07/2024 | 1 Bd De Brest | 584 000 € | 180 m² | 3 244 € |