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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 171 m²
Belle maison de village en pierre (1900) avec beaucoup de cachet située à moins de 15 min du centre-ville d'Albi.Le jardin soigneusement aménagé et arboré s'étend sur 450 m² et est...
Avenue Saint Sernin 81130 Cagnac-les-Mines
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 247 968 € | 25 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 260 040 € | 37 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 765 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 84 425 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9qZh0 Actuel
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230 000 € | - |
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#9Qct1
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230 000 € | - |
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#aghbX
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230 000 € | - |
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#aDTsj
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230 000 € | - |
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#amO96
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230 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CAGNAC LES MINES
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230 000 € | 1 345 € | 171 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 91 Rte De Milhars | 541 890 € | 191 m² | 2 837 € |
| 17/09/2024 | 5400 Cite De Milhars | 248 150 € | 152 m² | 1 633 € |
| 01/06/2024 | 12 Rue Des Camelias | 206 900 € | 154 m² | 1 344 € |
| 31/03/2023 | 37 Che De Barrabieres | 326 000 € | 168 m² | 1 940 € |