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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 435 m²
Cagnes-Sur-Mer / villa d'exception vue mer / 15 mm de l'aéroport international de NiceMagnifique propriété sur 7 000 m² de terrain en position dominante Vue PANORAMIQUE Mer et Chât...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 43 278 €/mois | 131 145 €/mois | 3 635 352 € | 376 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 31 768 €/mois | 96 267 €/mois | 3 812 160 € | 553 508 € | 3,20% |
| 15 ans | 22 977 €/mois | 69 627 €/mois | 4 135 860 € | 877 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 18 732 €/mois | 56 764 €/mois | 4 495 680 € | 1 237 028 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 226 €/mois | 49 170 €/mois | 4 867 800 € | 1 609 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 348 à 522 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/04/2023 | 30 Rue Ste Anne | 3 000 000 € | 383 m² | 7 833 € |