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VENTE PLACE DE STATIONNEMENT QUARTIER DU LAUTINA Cagnes sur Mer dans le quartier du Lautin ,dans une résidence récente et sécurisée . Vente d'une place de stationnement au deuxième...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 37 548 € | 3 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 39 360 € | 5 678 € | 3,20% |
| 15 ans | 237 €/mois | 718 €/mois | 42 660 € | 8 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 194 €/mois | 588 €/mois | 46 560 € | 12 878 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 168 €/mois | 509 €/mois | 50 400 € | 16 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Biens de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/02/2024 | 10 Che Des Salles | 102 000 € | 12 m² | 8 500 € |
| 27/04/2023 | 33 Rue Sous Barri | 956 000 € | 7 m² | 136 571 € |
| 06/04/2023 | 26b Rue Ste Anne | 3 000 000 € | 13 m² | 230 769 € |