Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
vente maison 5 Pièce(s)Maison entièrement rénovée Secteur Les Bréguières Calme absolu RARE À LA VENTE ! Située dans une impasse au calme absolu, dans le secteur très recherché des ...
3 Impasse des Violettes 06800 Cagnes-sur-Mer
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 855 €/mois | 35 924 €/mois | 995 820 € | 103 200 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 702 €/mois | 26 370 €/mois | 1 044 240 € | 151 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 294 €/mois | 19 073 €/mois | 1 132 920 € | 240 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 131 €/mois | 15 548 €/mois | 1 231 440 € | 338 820 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 445 €/mois | 13 470 €/mois | 1 333 500 € | 440 880 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAGNES SUR MER ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAGNES SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CAGNES SUR MERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CAGNES SUR MER
|
929 000 € | 6 277 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAGNES SUR MER
|
937 500 € | 5 614 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAGNES SUR MER
|
937 500 € | 5 580 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAGNES SUR MER
|
939 000 € | 5 524 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAGNES SUR MER
|
899 000 € | 5 800 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAGNES SUR MER
|
899 000 € | 5 800 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
890 000 € | 5 973 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
890 000 € | 5 817 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
890 000 € | 5 817 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 CROS DE CAGNES
|
890 000 € | 5 817 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
1 000 000 € | 6 849 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
850 000 € | 4 885 € | 174 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
849 000 € | 5 209 € | 163 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAGNES SUR MER
|
810 000 € | 4 909 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAGNES SUR MER
|
790 000 € | 4 938 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 7 Imp Des Genets | 1 125 750 € | 150 m² | 7 505 € |
| 11/06/2025 | 22 Che De L Estelle | 1 209 800 € | 154 m² | 7 856 € |
| 05/06/2025 | 1b Imp Des Magnolias | 708 000 € | 120 m² | 5 900 € |
| 04/06/2025 | 73 Che Des Mauberts | 550 000 € | 136 m² | 4 044 € |
| 30/04/2025 | 30 Che Alphonse Daudet | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |
| 29/04/2025 | 34 Che De Saint Laurent | 700 000 € | 125 m² | 5 600 € |
| 14/03/2025 | 41 Che Des Colles | 1 069 400 € | 151 m² | 7 082 € |
| 14/02/2025 | 22 Imp Des Mandariniers | 685 000 € | 140 m² | 4 893 € |
| 31/01/2025 | 9012 Che Du Pain De Sucre | 1 575 000 € | 176 m² | 8 949 € |
| 23/01/2025 | 19 Che Des Espartes | 522 400 € | 120 m² | 4 353 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Guillaume Apollinaire | 854 900 € | 163 m² | 5 245 € |
| 14/01/2025 | 91d Av Des Chenes | 670 000 € | 169 m² | 3 964 € |
| 30/12/2024 | 18b Che De L Hubac | 842 000 € | 140 m² | 6 014 € |
| 20/12/2024 | 73 Che Des Mauberts | 409 525 € | 136 m² | 3 011 € |
| 20/12/2024 | 45 Che Du Val De Cagnes | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |