Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
maison individuelle 150 m² a cagnes-sur-merCAGNES SUR MER - Charmante maison individuelle de 150 m² sur terrain de 780 m², située dans un secteur calme et recherché, proche cliniqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 059 €/mois | 30 482 €/mois | 844 956 € | 87 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 384 €/mois | 22 376 €/mois | 886 080 € | 128 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 340 €/mois | 16 182 €/mois | 961 200 € | 203 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 354 €/mois | 13 194 €/mois | 1 044 960 € | 287 570 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 771 €/mois | 11 427 €/mois | 1 131 300 € | 373 910 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAGNES SUR MER ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CAGNES SUR MER
|
790 000 € | 4 938 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAGNES SUR MER
|
810 000 € | 4 909 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAGNES SUR MER
|
732 000 € | 4 913 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAGNES SUR MER
|
732 000 € | 4 913 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T8 CAGNES SUR MER
|
845 000 € | 4 519 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T7 CAGNES SUR MER
|
695 000 € | 4 317 € | 161 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 7 Imp Des Genets | 1 125 750 € | 150 m² | 7 505 € |
| 11/06/2025 | 22 Che De L Estelle | 1 209 800 € | 154 m² | 7 856 € |
| 05/06/2025 | 1b Imp Des Magnolias | 708 000 € | 120 m² | 5 900 € |
| 04/06/2025 | 73 Che Des Mauberts | 550 000 € | 136 m² | 4 044 € |
| 30/04/2025 | 30 Che Alphonse Daudet | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |
| 29/04/2025 | 34 Che De Saint Laurent | 700 000 € | 125 m² | 5 600 € |
| 14/03/2025 | 41 Che Des Colles | 1 069 400 € | 151 m² | 7 082 € |
| 25/02/2025 | 15 Rue De La Grange Rimade | 588 000 € | 179 m² | 3 285 € |
| 14/02/2025 | 22 Imp Des Mandariniers | 685 000 € | 140 m² | 4 893 € |
| 31/01/2025 | 9012 Che Du Pain De Sucre | 1 575 000 € | 176 m² | 8 949 € |
| 23/01/2025 | 19 Che Des Espartes | 522 400 € | 120 m² | 4 353 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Guillaume Apollinaire | 854 900 € | 163 m² | 5 245 € |
| 14/01/2025 | 91d Av Des Chenes | 670 000 € | 169 m² | 3 964 € |
| 30/12/2024 | 18b Che De L Hubac | 842 000 € | 140 m² | 6 014 € |
| 20/12/2024 | 73 Che Des Mauberts | 409 525 € | 136 m² | 3 011 € |