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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Maison Cagnes Sur Mer 5 pièce(s)LAFORET IMMOBILIER CAGNES SUR MER, vous propose cette très agréable maison individuelle située sur un secteur résidentiel recherché, plat, proche co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 397 €/mois | 28 476 €/mois | 789 348 € | 81 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 897 €/mois | 20 900 €/mois | 827 640 € | 120 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 898 020 € | 190 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 067 €/mois | 12 324 €/mois | 976 080 € | 268 561 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 1 056 900 € | 349 381 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAGNES SUR MER ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAGNES SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CAGNES SUR MERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAGNES SUR MER
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T5 CROS DE CAGNES
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736 000 € | 5 750 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 CAGNES SUR MER
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732 000 € | 4 913 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T5 CAGNES SUR MER
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T5 CAGNES SUR MER
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765 000 € | 5 709 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 CAGNES SUR MER
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765 000 € | 5 709 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 CAGNES SUR MER
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765 000 € | 5 709 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 CAGNES SUR MER
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765 000 € | 5 709 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 CROS DE CAGNES
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765 000 € | 5 709 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 CAGNES SUR MER
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788 000 € | 5 253 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 CROS DE CAGNES
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788 000 € | 5 289 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 CROS DE CAGNES
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789 000 € | 5 479 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 CAGNES SUR MER
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790 000 € | 4 938 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CROS DE CAGNES
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682 000 € | 5 246 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 7 Imp Des Genets | 1 125 750 € | 150 m² | 7 505 € |
| 16/06/2025 | 30 Av De La Colle | 571 180 € | 104 m² | 5 492 € |
| 06/06/2025 | 84 Che De Sainte Colombe | 669 435 € | 116 m² | 5 771 € |
| 05/06/2025 | 1b Imp Des Magnolias | 708 000 € | 120 m² | 5 900 € |
| 04/06/2025 | 73 Che Des Mauberts | 550 000 € | 136 m² | 4 044 € |
| 07/05/2025 | 9028 Che Du Pain De Sucre | 400 000 € | 112 m² | 3 571 € |
| 30/04/2025 | 30 Che Alphonse Daudet | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |
| 29/04/2025 | 34 Che De Saint Laurent | 700 000 € | 125 m² | 5 600 € |
| 14/03/2025 | 41 Che Des Colles | 1 069 400 € | 151 m² | 7 082 € |
| 14/02/2025 | 22 Imp Des Mandariniers | 685 000 € | 140 m² | 4 893 € |
| 23/01/2025 | 19 Che Des Espartes | 522 400 € | 120 m² | 4 353 € |
| 30/12/2024 | 18b Che De L Hubac | 842 000 € | 140 m² | 6 014 € |
| 20/12/2024 | 91 Che Du Vallon Des Vaux | 587 000 € | 120 m² | 4 892 € |
| 20/12/2024 | 73 Che Des Mauberts | 409 525 € | 136 m² | 3 011 € |
| 20/12/2024 | 45 Che Du Val De Cagnes | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |