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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Nouveauté découvrez cette maison neuve de 2021, à 5 min à l'est de Caen, située dans un quartier résidentiel tranquille avec écoles, commerces et services à proximité. D'une surfac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 374 304 € | 38 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 392 520 € | 56 976 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 425 880 € | 90 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 462 960 € | 127 416 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 501 300 € | 165 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAGNY ↗ +1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3SGJ Actuel
|
348 150 € | - |
|
#aTN5P
|
350 000 € | +0,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 20 Rue Simone Veil | 280 000 € | 127 m² | 2 205 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue De La Gare | 205 000 € | 106 m² | 1 934 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Du Camp Martel | 322 395 € | 132 m² | 2 442 € |
| 07/01/2025 | 7 Cite De La Sucrerie | 216 700 € | 135 m² | 1 605 € |
| 09/12/2024 | 3 Cite De La Sucrerie | 203 680 € | 135 m² | 1 509 € |
| 30/09/2024 | 9 Rue De La Loge Vinian | 252 871 € | 117 m² | 2 161 € |
| 23/09/2024 | 7 Cite De La Sucrerie | 214 400 € | 135 m² | 1 588 € |
| 03/07/2024 | 31 Av Du Parc | 269 500 € | 117 m² | 2 303 € |
| 07/05/2024 | 1 Rue Lucie Aubrac | 348 000 € | 116 m² | 3 000 € |
| 09/04/2024 | 28 Rue De L Amourette | 259 000 € | 116 m² | 2 233 € |
| 02/02/2024 | 27 Cite De La Sucrerie | 215 000 € | 151 m² | 1 424 € |
| 29/01/2024 | 26 Rue De L Amourette | 259 900 € | 116 m² | 2 241 € |
| 22/12/2023 | 45 All Saint Germain | 227 400 € | 138 m² | 1 648 € |
| 22/09/2023 | 5 Cite De La Sucrerie | 184 500 € | 135 m² | 1 367 € |
| 31/08/2023 | 18 Cite Des Castors | 257 000 € | 121 m² | 2 124 € |