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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 240 m²
iad France - Nadège Ras vous propose: À vendre, magnifique longère en pierre située en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis, offrant calme et sérénité. Cette propriété de 200 m² h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 787 €/mois | 14 506 €/mois | 402 108 € | 41 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 514 €/mois | 10 648 €/mois | 421 680 € | 61 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 457 380 € | 96 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 497 280 € | 136 839 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 538 500 € | 178 059 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 CAUMONT L EVENTE
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T11 CAHAGNES
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348 400 € | 1 244 € | 280 m² | 11 | Voir |
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T12 CAHAGNES
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348 400 € | 1 218 € | 286 m² | 12 | Voir |
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T12 CAHAGNES
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348 400 € | 1 218 € | 286 m² | 12 | Voir |
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T12 CAHAGNES
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1 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/03/2025 | 17 Rte De Villers Bocage | 464 000 € | 260 m² | 1 785 € |