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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 127 m²
A quelques minutes de VILLERS-BOCAGE, le vous présente cette grande maison de 127 m² habitable avec 5 chambres. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour/salon avec poêle à b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CORMOLAIN
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240 000 € | 1 519 € | 158 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 199 Voie De La Vallee | 160 000 € | 127 m² | 1 260 € |
| 27/02/2025 | 33 Rte De Sept Vents | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 25/10/2024 | 7 Rte Des Loges | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 24/10/2024 | 1510 Rte Des Templiers | 225 000 € | 142 m² | 1 585 € |
| 16/10/2024 | 69 Imp Sainte Marie | 46 000 € | 104 m² | 442 € |
| 26/07/2024 | 7 Rte De Villers Bocage | 73 000 € | 125 m² | 584 € |
| 02/02/2024 | 1275 Rte De Saint Pierre Du Fresne | 257 000 € | 127 m² | 2 024 € |
| 02/05/2023 | 207 Imp Des Eoliennes | 63 000 € | 140 m² | 450 € |