Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
Exclusivité sur Cahuzac (47330), à proximité de Castillonnès, Laurent GODART vous présente cette grande maison de 123m² habitables de plain pied élevée sur un sous-sol de plus de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CAHUZAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Fxkh Actuel
|
185 000 € | - |
|
#b0SyO
|
175 000 € | -5,4% |
|
#aGXZQ
|
175 000 € | -5,4% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CASTILLONNES
|
175 000 € | 1 423 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTILLONNES
|
175 000 € | 1 423 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T4 CAHUZAC
|
175 000 € | 1 423 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAHUZAC
|
175 000 € | 1 423 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAHUZAC
|
175 000 € | 1 423 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T7 CASTILLONNES
|
174 999 € | 1 423 € | 123 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | 152 Che De Mondounet | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 27/12/2023 | 24 Rue De L Eglise | 80 000 € | 143 m² | 559 € |
| 23/05/2023 | 264 Rte De Douzains | 152 336 € | 120 m² | 1 269 € |