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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 52 m²
CAISSARGUES MAISON T2 Sur la commune de Caissargues, découvrez cette charmante maison d'architecte de type 2 en R+1 de 52,40m². La maison est idéalement orientée plein Sud, offrant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5Hlb Actuel
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199 000 € | - |
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#9WDjh
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189 000 € | -5,0% |
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#aa2E9
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199 000 € | - |
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#aph50
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189 000 € | -5,0% |
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#aNuzc
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199 000 € | - |
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#aYwec
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199 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CAISSARGUES
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195 000 € | 3 095 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T2 CAISSARGUES
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189 000 € | 3 436 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 CAISSARGUES
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T2 CAISSARGUES
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189 000 € | 3 436 € | 55 m² | 2 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 14 Rue Des Campanules | 249 000 € | 72 m² | 3 458 € |
| 12/02/2025 | 14 Rue Des Trois Cypres | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 30/09/2024 | 852 Rue De L Abrivado | 168 000 € | 71 m² | 2 366 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue Des Lauriers | 200 000 € | 69 m² | 2 899 € |
| 24/06/2024 | 10 Imp Calendal | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 02/08/2023 | 1b Rue Des Trois Cypres | 161 000 € | 49 m² | 3 286 € |
| 23/06/2023 | 321 Rue De L Abrivado | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |