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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
CALAIS MAIRIE - CENTRE VILLE Maison de ville dans une rue calme d'une surface habitable de 166m², offrant : Au sous sol : cavesAu rez de chaussée : entrée, salon, salle à manger, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 158 676 € | 16 449 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 166 440 € | 24 213 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 180 540 € | 38 313 € | 3,30% |
| 20 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 196 320 € | 54 093 € | 3,40% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 70 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CALAIS ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 54 Rue Van Grutten | 163 000 € | 140 m² | 1 164 € |
| 27/05/2025 | 51 Rue Des Quatre Coins | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue Delacroix | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |
| 23/04/2025 | 33 Rue Denis Papin | 228 500 € | 140 m² | 1 632 € |
| 31/03/2025 | 49 Rue Felix Cadras | 314 340 € | 140 m² | 2 245 € |
| 19/03/2025 | 99 Rue Massena | 101 500 € | 137 m² | 741 € |
| 05/03/2025 | 69 Rue Des Fleurs | 133 000 € | 140 m² | 950 € |
| 28/02/2025 | 800 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 457 652 € | 137 m² | 3 341 € |
| 21/02/2025 | 68 Bd De L Egalite | 115 000 € | 132 m² | 871 € |
| 07/02/2025 | 174 Rue Du Cabaret Rouge | 405 000 € | 150 m² | 2 700 € |
| 16/01/2025 | 55 Rue Alfred Dreyfus | 215 000 € | 143 m² | 1 503 € |
| 06/12/2024 | 60 Rue Van Grutten | 175 000 € | 161 m² | 1 087 € |
| 04/12/2024 | 11 Rue Gaillard | 220 000 € | 135 m² | 1 630 € |
| 04/12/2024 | 48 Rue De Bruxelles | 43 000 € | 153 m² | 281 € |
| 29/11/2024 | 27 Rue Du Cheval Gris | 178 500 € | 135 m² | 1 322 € |