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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 255 m²
Magnifique demeure, 255 m² habitables, sur jardin 800 m².NOUVEAUTE CALAIS CENTRE : A proximité de la mairie, demeure Art Déco individuelle jardin de 800 m², charme, authenticité , ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 381 €/mois | 25 397 €/mois | 704 004 € | 72 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 152 €/mois | 18 642 €/mois | 738 240 € | 107 213 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 449 €/mois | 13 482 €/mois | 800 820 € | 169 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 627 €/mois | 10 991 €/mois | 870 480 € | 239 453 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 942 600 € | 311 573 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTrVo Actuel
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656 050 € | - |
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#ahL6U
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656 050 € | - |
12 ventes réelles — Maisons de 204 à 306 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 13 Rue Des Quatre Coins | 176 700 € | 250 m² | 707 € |
| 05/02/2025 | 65 Rue Du Onze Novembre | 340 000 € | 247 m² | 1 377 € |
| 07/11/2024 | 59 Rue Du Bout Des Digues | 290 000 € | 250 m² | 1 160 € |
| 15/10/2024 | 5 Bd Gambetta | 253 450 € | 217 m² | 1 168 € |
| 12/09/2024 | 118 Rue Des Poilus | 304 000 € | 240 m² | 1 267 € |
| 25/05/2024 | 97 Bd Gambetta | 530 000 € | 260 m² | 2 038 € |
| 01/03/2024 | 29 Rue Magenta | 86 580 € | 219 m² | 395 € |
| 30/01/2024 | 51 Rue Leavers | 280 000 € | 266 m² | 1 053 € |
| 08/12/2023 | 82 Rue Du Vingt Neuf Juillet | 360 000 € | 230 m² | 1 565 € |
| 01/09/2023 | 29 Rue Des Prairies | 320 000 € | 230 m² | 1 391 € |
| 01/08/2023 | 13 Rue De Cronstadt | 370 000 € | 263 m² | 1 407 € |
| 13/07/2023 | 19 Rue Michel Ange | 535 000 € | 271 m² | 1 974 € |