8 528 €
Bien
15 m²
CALAIS
62100
N/A
vs marché
569
€/m²
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Créer un compte gratuit8 528 €
Bien • 15 m²
CALAIS (62100) • cailloux
Garage
Secteur CAILLOUX, garage d'environ 15 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
8 528 €
Honoraires agence (~5,0%)
-406 €
Prix net vendeur
8 122 €
Frais de notaire
+2 161 €
Émoluments
332 €
Droits & taxes
479 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
10 689 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
10 689 €
Capital à emprunter
10 689 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 128 €/mois | 388 €/mois | 10 752 € | 1 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 94 €/mois | 285 €/mois | 11 280 € | 1 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 68 €/mois | 206 €/mois | 12 240 € | 2 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 55 €/mois | 167 €/mois | 13 200 € | 3 580 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 48 €/mois | 145 €/mois | 14 400 € | 4 780 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
23,22%
1 980 €/an
Rendement net
13,26%
après charges
Cashflow
+48 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
165 €/an
Charges copro. NR
90 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
139 €/an
GLI (2,5%)
50 €/an
Vacance locative
165 €/an
Total charges
759 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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