1 285 350 €
Bien
CALAIS
62100
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 285 350 €
Bien • 13 pièces
CALAIS (62100)
Jardin
Chauffage gaz
DPE
C
111 kWh/m²
GES
C
16 kg CO₂
IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL BIEN ENTRETENU Comprenant sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, d'un espace de vente d'une surface de 376 m² ainsi que des réserves et différentes sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 285 350 €
Honoraires agence (~5,0%)
-61 207 €
Prix net vendeur
1 224 143 €
Frais de notaire
+85 787 €
Émoluments
12 213 €
Droits & taxes
72 224 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 371 137 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 371 137 €
Capital à emprunter
1 371 137 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 389 €/mois | 49 664 €/mois | 1 376 676 € | 142 653 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 030 €/mois | 36 455 €/mois | 1 443 600 € | 209 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 701 €/mois | 26 367 €/mois | 1 566 180 € | 332 157 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 094 €/mois | 21 497 €/mois | 1 702 560 € | 468 537 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 145 €/mois | 18 621 €/mois | 1 843 500 € | 609 477 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-8 063 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible