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Créer un compte gratuitTerrain • 1 pièce • 70 m²
Située au calme dans un environnement rural agréable, à 10 minutes de Lalinde et de ses commerces., cette ancienne grange en pierre offre un beau potentiel de rénovation. Il y a au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 66 528 € | 6 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 69 720 € | 10 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 75 780 € | 16 137 € | 3,30% |
| 20 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 82 320 € | 22 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 297 €/mois | 900 €/mois | 89 100 € | 29 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
6 ventes réelles — Biens de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 236 Rte De Tremolat | 130 500 € | 73 m² | 1 788 € |
| 02/08/2024 | 45 Che Des Pins | 158 000 € | 53 m² | 2 981 € |
| 10/01/2024 | 511 Imp Des Peymegoux | 390 000 € | 79 m² | 4 937 € |
| 29/06/2023 | 1098 Rte Du Buisson De Cadouin | 59 500 € | 80 m² | 744 € |
| 15/06/2023 | 93 Rte De Charriere | 100 000 € | 58 m² | 1 724 € |
| 11/05/2023 | 942 Rte De Traly | 132 000 € | 72 m² | 1 833 € |