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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Agréable maison de bourg avec jardin de 230 m² bien exposé et grand garage.Elle se compose au RDC d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon et à l'étage: 3 cha...
10 route de bellevue 61100 Caligny
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CALIGNY Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9 All Du Bisson | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 17/12/2024 | 569 Imp De La Houliere | 160 250 € | 73 m² | 2 195 € |
| 22/11/2024 | 78 Imp Du Vieux Caligny | 105 000 € | 88 m² | 1 193 € |
| 19/08/2024 | 129 Rte Du Mont | 90 000 € | 73 m² | 1 233 € |
| 14/08/2024 | 227 Imp Des Pres | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 07/06/2024 | 79 Rte De Saint Germain | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 22/04/2024 | 1 All Du Bisson | 144 450 € | 92 m² | 1 570 € |
| 16/04/2024 | 37 Che Du Levant | 55 000 € | 66 m² | 833 € |
| 14/11/2023 | 2410 Rte De Saint Germain | 45 000 € | 54 m² | 833 € |