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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 42 m²
En sortie de Callac (22160), Venez découvrir cette maison de 42 m² . La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un wc, une salle d'eau- A l'é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 274 €/mois | 830 €/mois | 23 016 € | 2 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 201 €/mois | 609 €/mois | 24 120 € | 3 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 145 €/mois | 439 €/mois | 26 100 € | 5 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 118 €/mois | 358 €/mois | 28 320 € | 7 715 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 103 €/mois | 312 €/mois | 30 900 € | 10 295 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CALLAC ↗ +51.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CALLAC Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 2 Rue Kerbourhis | 62 000 € | 48 m² | 1 292 € |
| 06/05/2025 | 11 Rue Charles Le Goffic | 99 000 € | 52 m² | 1 904 € |
| 28/04/2025 | 24 Rue De La Verte Vallee | 86 000 € | 56 m² | 1 536 € |
| 10/02/2025 | 11 Rue Des 4 Freres Kermen | 74 000 € | 50 m² | 1 480 € |
| 03/02/2025 | 25 Rue Kerbourhis | 57 000 € | 60 m² | 950 € |
| 03/02/2025 | 4 Rue Romaine | 117 000 € | 55 m² | 2 127 € |
| 10/12/2024 | 13 Rue Kerbourhis | 92 000 € | 62 m² | 1 484 € |
| 09/12/2024 | 31 Rue Rene Laennec | 56 400 € | 42 m² | 1 343 € |
| 15/10/2024 | 1 Kerdrequen | 108 200 € | 60 m² | 1 803 € |
| 28/08/2024 | 22 Rue Des Martyrs De La Resistan | 50 000 € | 54 m² | 926 € |
| 14/08/2024 | 36 Rue Traversiere | 53 000 € | 50 m² | 1 060 € |
| 09/08/2024 | 28 Ven Du Moulin | 46 000 € | 40 m² | 1 150 € |
| 05/03/2024 | 9b Rue Du Doc Quere | 51 000 € | 35 m² | 1 457 € |
| 26/02/2024 | 7 Botmel | 28 000 € | 52 m² | 538 € |
| 12/01/2024 | 24 Rue Traversiere | 23 000 € | 55 m² | 418 € |