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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 205 m²
Grande maisonGrande maison de 205m² divisée en 3 appartements avec garage, hangar, piscine, cuisine d'été et dépendance (pouvant servir d'atelier) Le tout sur un terrain de 2500m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 946 €/mois | 18 018 €/mois | 499 464 € | 51 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 523 800 € | 76 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 568 260 € | 120 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 617 760 € | 170 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 669 000 € | 221 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2024 | 9001 La Colle Blanche | 4 686 363 € | 180 m² | 26 035 € |
| 15/02/2024 | 945 Chem De La Colle Blanche | 1 051 220 € | 185 m² | 5 682 € |
| 30/06/2023 | 5777 Peypin | 735 000 € | 182 m² | 4 038 € |
| 09/06/2023 | 5343 Les Rays | 530 000 € | 185 m² | 2 865 € |