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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
EN EXCLUSIVITE : CALLAS : RARE Réelle opportunité à Saisir ! LOGEMENT et COMMERCE Cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier confort et projets professionnels, ou p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 601 €/mois | 10 912 €/mois | 302 484 € | 31 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 317 160 € | 46 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 73 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 374 160 € | 103 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 405 000 € | 133 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CALLAS ↗ +53.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CALLAS Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CALLAS
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281 000 € | 2 081 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 BARGEMON
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285 000 € | 2 111 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 BARGEMON
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285 000 € | 2 111 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 CALLAS
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273 000 € | 1 950 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 CALLAS
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273 000 € | 1 896 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 CALLAS
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273 000 € | 1 950 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 BARGEMON
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T8 BARGEMON
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259 000 € | 1 619 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BARGEMON
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259 000 € | 1 619 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T5 CALLAS
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253 000 € | 1 769 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 CALLAS
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253 000 € | 1 782 € | 142 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1009 Che Rural Des Costes | 353 000 € | 118 m² | 2 992 € |
| 17/03/2025 | 75 Che De Peypin | 552 800 € | 151 m² | 3 661 € |
| 12/12/2023 | 5636 Peyblou | 365 000 € | 140 m² | 2 607 € |
| 24/10/2023 | 548 Chem De Peyblou | 455 900 € | 127 m² | 3 590 € |
| 18/07/2023 | 6089 La Colette | 537 000 € | 116 m² | 4 629 € |
| 15/06/2023 | 5520 Pays Cavier Occidental | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |