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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
vente villa 6 Pièce(s)Magnifique propriété en pierre d'environ 182 m², offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 578 €/mois | 29 024 €/mois | 804 552 € | 83 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 843 600 € | 122 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 915 300 € | 194 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 145 €/mois | 12 561 €/mois | 994 800 € | 273 640 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 1 077 300 € | 356 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CALLAS
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750 000 € | 4 121 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T7 BARGEMON
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760 000 € | 3 725 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T8 BARGEMON
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780 740 € | 3 718 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 BARGEMON
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715 000 € | 3 972 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BARGEMON
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715 000 € | 3 972 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BARGEMON
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715 000 € | 3 972 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 FIGANIERES
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795 000 € | 4 184 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 FIGANIERES
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700 000 € | 3 167 € | 221 m² | 6 | Voir |
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T6 FIGANIERES
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700 000 € | 3 167 € | 221 m² | 6 | Voir |
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T6 FIGANIERES
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700 000 € | 3 167 € | 221 m² | 6 | Voir |
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T6 BARGEMON
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695 000 € | 3 424 € | 203 m² | 6 | Voir |
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T6 BARGEMON
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695 000 € | 3 424 € | 203 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 75 Che De Peypin | 552 800 € | 151 m² | 3 661 € |
| 07/03/2024 | 9001 La Colle Blanche | 4 686 363 € | 180 m² | 26 035 € |
| 15/02/2024 | 945 Chem De La Colle Blanche | 1 051 220 € | 185 m² | 5 682 € |
| 30/06/2023 | 5777 Peypin | 735 000 € | 182 m² | 4 038 € |
| 15/06/2023 | 5520 Pays Cavier Occidental | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 09/06/2023 | 5343 Les Rays | 530 000 € | 185 m² | 2 865 € |