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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 100 m²
Au cœur du pittoresque village de Callas, cette maison de village d'une surface de 100 m² sur un terrain de 2240m² offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovations et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 326 €/mois | 13 109 €/mois | 363 384 € | 37 670 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 175 €/mois | 9 621 €/mois | 381 000 € | 55 286 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 413 460 € | 87 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 449 280 € | 123 566 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 486 600 € | 160 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1009 Che Rural Des Costes | 353 000 € | 118 m² | 2 992 € |
| 06/02/2025 | 21 Rue Vierme Haute | 153 000 € | 81 m² | 1 889 € |
| 03/02/2025 | 6095 Le Villard | 334 000 € | 87 m² | 3 839 € |
| 18/12/2024 | 5932 Le Plan Ouest | 352 000 € | 100 m² | 3 520 € |
| 25/10/2024 | 5519 Pays Cavier Occidental | 341 000 € | 90 m² | 3 789 € |
| 09/10/2024 | 109 Che Des Olivades | 334 715 € | 98 m² | 3 415 € |
| 27/09/2024 | 232 Che De La Colle | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 17/07/2024 | 87 Che Des Olivades | 334 300 € | 96 m² | 3 482 € |
| 27/06/2024 | 19 Imp Des Sangliers | 373 100 € | 100 m² | 3 731 € |
| 24/06/2024 | 1206 Che De La Colle Blanche | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 07/06/2024 | 533d Les Costes | 606 900 € | 107 m² | 5 672 € |
| 17/05/2024 | 28 Gr Grande Rue | 155 800 € | 88 m² | 1 770 € |
| 09/02/2024 | 952 Che Des Costes | 327 875 € | 90 m² | 3 643 € |
| 11/12/2023 | 2931 Saint Laurent | 274 400 € | 99 m² | 2 772 € |
| 01/08/2023 | 5897 Le Ray Sud | 285 000 € | 101 m² | 2 822 € |