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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Vous rêvez d'un nid douillet dans un cadre charmant et authentique. Découvrez cette ravissante maison de village rénovée, nichée au cœur du pittoresque village de CALLAS. Avec ses ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 510 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 214 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CALLAS ↗ +18.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CALLAS Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 5146 Bd Des Poilus | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 06/02/2025 | 21 Rue Vierme Haute | 153 000 € | 81 m² | 1 889 € |
| 22/10/2024 | 5079 Rue Font Giraude | 99 700 € | 70 m² | 1 424 € |
| 25/07/2024 | 5062 Ptte De La Paix | 145 000 € | 50 m² | 2 900 € |
| 06/06/2024 | 5710 Le Claou | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 03/06/2024 | 5035 Saint Pierre | 110 000 € | 50 m² | 2 200 € |
| 07/03/2024 | 9000 La Colle Blanche | 4 686 363 € | 60 m² | 78 106 € |
| 23/02/2024 | 5972 Les Issarts Ouest | 226 500 € | 70 m² | 3 236 € |
| 25/01/2024 | 5857 Les Hubacs | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 27/12/2023 | 5128 Rue Vierme Haute | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 29/08/2023 | 176 Che Des Moulieres | 380 000 € | 63 m² | 6 032 € |
| 30/05/2023 | 738 Chem De La Colle Blanche | 35 000 € | 64 m² | 547 € |
| 24/05/2023 | 18 Rue Saint Eloi | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |