Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Située à Callas, cette maison récente de plain-pied, construite en 2016 par les Compagnons du Devoir, offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et tranquillité en campagne ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 225 €/mois | 24 924 €/mois | 690 900 € | 71 616 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 037 €/mois | 18 294 €/mois | 724 440 € | 105 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 367 €/mois | 13 233 €/mois | 786 060 € | 166 776 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 854 400 € | 235 116 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 925 200 € | 305 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CALLAS ↗ +53.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CALLAS Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CALLAS
|
644 000 € | 5 152 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALLAS
|
644 000 € | 5 152 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALLAS
|
644 000 € | 5 152 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALLAS
|
644 000 € | 5 152 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALLAS
|
644 000 € | 5 152 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALLAS
|
644 000 € | 5 152 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 FIGANIERES
|
550 000 € | 4 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 FIGANIERES
|
550 000 € | 4 297 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 FIGANIERES
|
550 000 € | 4 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 FIGANIERES
|
550 000 € | 4 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARGEMON
|
549 000 € | 4 037 € | 136 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1009 Che Rural Des Costes | 353 000 € | 118 m² | 2 992 € |
| 18/12/2024 | 5932 Le Plan Ouest | 352 000 € | 100 m² | 3 520 € |
| 27/09/2024 | 232 Che De La Colle | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 27/06/2024 | 19 Imp Des Sangliers | 373 100 € | 100 m² | 3 731 € |
| 07/06/2024 | 533d Les Costes | 606 900 € | 107 m² | 5 672 € |
| 12/12/2023 | 5636 Peyblou | 365 000 € | 140 m² | 2 607 € |
| 24/10/2023 | 548 Chem De Peyblou | 455 900 € | 127 m² | 3 590 € |
| 01/08/2023 | 5897 Le Ray Sud | 285 000 € | 101 m² | 2 822 € |
| 18/07/2023 | 6089 La Colette | 537 000 € | 116 m² | 4 629 € |
| 15/06/2023 | 5520 Pays Cavier Occidental | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 26/04/2023 | 19 Imp Des Sangliers | 349 000 € | 100 m² | 3 490 € |