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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
En exclusivité l'agence 27RUE vous propose à la vente: Cette maison de village T3 de 65m². Niché au coeur d'un quartier paisible. Rénovée en 2010, cette maison cozy offre: Au RDC :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 19 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CALMONT ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CALMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CALMONT
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76 000 € | 1 169 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 28 Ham De Fortanier | 100 001 € | 70 m² | 1 429 € |
| 09/12/2024 | 3 Rue Du Pigne | 147 900 € | 57 m² | 2 595 € |
| 19/09/2024 | 7 Rue Du Four | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 28/06/2024 | 20 Rue De L Egalite | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 14/06/2024 | 14 Rue Du Vieux Moulin | 36 250 € | 72 m² | 503 € |
| 14/06/2024 | 4 Av De Gibel | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 23/05/2024 | 4 Che De Laguerre | 161 000 € | 60 m² | 2 683 € |
| 02/04/2024 | 1 Av De Saverdun | 85 000 € | 76 m² | 1 118 € |
| 12/03/2024 | 1 Rue Des Tours | 104 000 € | 75 m² | 1 387 € |
| 06/03/2024 | 42 Hameau De Gilis | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 06/03/2024 | 42 Hameau De Gilis | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 01/02/2024 | 26 Av De Gibel | 90 000 € | 74 m² | 1 216 € |
| 19/10/2023 | 32 Che De Faou | 166 450 € | 49 m² | 3 397 € |
| 30/05/2023 | 4 Rue Des Cazalieres | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 30/05/2023 | 9 Rue Rene Vidal | 99 900 € | 61 m² | 1 638 € |