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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 134 m²
Votre agence vous propose à la vente ce spacieux appartement de type 5 situé 88 Rue Coste à Caluire-et-Cuire, au cœur d’un secteur résidentiel particulièrement recherché. Développa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 383 €/mois | 19 342 €/mois | 536 172 € | 55 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 685 €/mois | 14 197 €/mois | 562 200 € | 81 594 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 389 €/mois | 10 270 €/mois | 610 020 € | 129 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 663 120 € | 182 514 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 717 900 € | 237 294 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, CALUIRE ET CUIRE ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 35 Rue Jean Moulin | 368 200 € | 107 m² | 3 441 € |
| 20/03/2025 | 21 Crs Aristide Briand | 540 000 € | 148 m² | 3 649 € |
| 27/02/2025 | 17 Rue Jean Moulin | 570 000 € | 154 m² | 3 701 € |
| 24/02/2025 | 2 Rue Francois Peissel | 426 000 € | 125 m² | 3 408 € |
| 07/01/2025 | 32 Rue De Margnolles | 664 250 € | 111 m² | 5 984 € |
| 03/01/2025 | 6ter Av General De Gaulle | 730 000 € | 135 m² | 5 407 € |
| 20/12/2024 | 105 Rte De Strasbourg | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 28/11/2024 | 4 Rue Martin Basse | 450 000 € | 107 m² | 4 206 € |
| 28/11/2024 | 8 Rue Claude Baudrand | 620 000 € | 119 m² | 5 210 € |
| 26/11/2024 | 15 Che De Boutary | 493 150 € | 108 m² | 4 566 € |
| 20/11/2024 | 46 Rue De Margnolles | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 17/09/2024 | 72 Rue De Margnolles | 335 000 € | 123 m² | 2 724 € |
| 16/09/2024 | 19 Che De Boutary | 520 000 € | 127 m² | 4 094 € |
| 05/09/2024 | 211 Rue Benjamin Delessert | 414 000 € | 120 m² | 3 450 € |
| 05/08/2024 | 9 Montee Des Soldats | 587 660 € | 130 m² | 4 520 € |