Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
Camarés secteur, à vendre, maison de village de 120 m² habitables à rénover avec terrains non attenants de 115 m² et 200 m². Salon 15 m², séjour 16 m² avec poêle à bois, coin cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 45 612 € | 4 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 399 €/mois | 1 209 €/mois | 47 880 € | 6 975 € | 3,20% |
| 15 ans | 288 €/mois | 873 €/mois | 51 840 € | 10 935 € | 3,30% |
| 20 ans | 235 €/mois | 712 €/mois | 56 400 € | 15 495 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 204 €/mois | 618 €/mois | 61 200 € | 20 295 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 17 Rue Du Barry | 130 400 € | 108 m² | 1 207 € |
| 20/11/2024 | 8 Che De Lagarde | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 14/11/2024 | 439 Ouyre Basse | 68 500 € | 140 m² | 489 € |
| 19/06/2024 | 7a Rue Du Barry | 166 610 € | 114 m² | 1 461 € |
| 22/03/2024 | 27 Av De Brusque | 110 000 € | 114 m² | 965 € |
| 20/02/2024 | 6 Rue Des Bruyeres | 139 000 € | 102 m² | 1 363 € |
| 28/11/2023 | 24 Av De Brusque | 65 000 € | 130 m² | 500 € |
| 18/09/2023 | 506 Fabregues | 40 000 € | 130 m² | 308 € |
| 06/07/2023 | 8 Rue De La Republique | 48 760 € | 100 m² | 488 € |