12 400 €
Terrain
CAMARES
12360
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit12 400 €
Terrain
CAMARES (12360)
Terrain
811 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
12 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-590 €
Prix net vendeur
11 810 €
Frais de notaire
+2 449 €
Émoluments
403 €
Droits & taxes
696 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
14 849 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
14 849 €
Capital à emprunter
14 849 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 177 €/mois | 536 €/mois | 14 868 € | 1 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 130 €/mois | 394 €/mois | 15 600 € | 2 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 94 €/mois | 285 €/mois | 16 920 € | 3 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 77 €/mois | 233 €/mois | 18 480 € | 5 116 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 67 €/mois | 203 €/mois | 20 100 € | 6 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,12%
après charges
Cashflow
-90 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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