Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Camares, au calme, vue dominante, à vendre, maison sur 194 m² de terrain. 69 m² habitables, salon séjour 35 m² avec coin cuisine, deux chambres, salle de bains... cave voutée 25 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 61 740 € | 6 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 64 680 € | 9 365 € | 3,20% |
| 15 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 70 200 € | 14 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 76 320 € | 21 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 275 €/mois | 833 €/mois | 82 500 € | 27 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 9 Rue Du Jeu Du Ballon | 137 300 € | 67 m² | 2 049 € |
| 07/03/2025 | 1b Che Grand | 115 000 € | 50 m² | 2 300 € |
| 05/06/2024 | 31 Rue De L Eglise | 24 900 € | 60 m² | 415 € |
| 28/02/2024 | 437 Che De La Carriere | 40 000 € | 49 m² | 816 € |
| 27/02/2024 | 5650 Rigols | 89 850 € | 85 m² | 1 057 € |
| 01/12/2023 | 2 Lot St Pol | 86 000 € | 80 m² | 1 075 € |
| 15/09/2023 | 472 Ouyre Basse | 20 000 € | 72 m² | 278 € |