Castorus Logo Castorus
Se connecter
221 340 €
Bien 81 m²
CAMARET SUR MER 29570
N/A vs marché
2 733 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 5 pièces • 81 m²

CAMARET SUR MER (29570) • Camaret-sur-Mer
Construction 2000
Terrasse Jardin Garage
DPE D 248 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂
Énergie Autre

CAMARET SUR MER - Proche toutes commodités, maison en bon état, offrant pièce de vie avec coin cuisine, bureau, SDB, wc, 3 chambres. Garage attenant. Terrasse et jardinet, le tout ...

rue André Antoine 29570 Camaret-sur-Mer

Probabilité : 77%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 221 340 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 540 €
Prix net vendeur 210 800 €
Frais de notaire +16 284 €
Émoluments 2 497 €
Droits & taxes 12 437 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 237 624 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 237 624 €
Capital à emprunter 237 624 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 840 €/mois 8 606 €/mois 238 560 € 24 699 € 3,15%
10 ans 2 085 €/mois 6 318 €/mois 250 200 € 36 339 € 3,20%
15 ans 1 508 €/mois 4 570 €/mois 271 440 € 57 579 € 3,30%
25 ans 1 065 €/mois 3 227 €/mois 319 500 € 105 639 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,83%
10 692 €/an
Rendement net
3,04%
après charges
Cashflow
-781 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 891 €/an
Charges copro. NR 486 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 748 €/an
GLI (2,5%) 267 €/an
Vacance locative 891 €/an
Total charges 3 433 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#akvRD Actuel
221 340 € -
#aFtWP
219 450 € -0,9%
#aSW80
219 450 € -0,9%
#aSW81
219 450 € -0,9%
#aTJiU
219 450 € -0,9%
#b0NUl
219 450 € -0,9%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).