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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Située dans un environnement recherché, cette spacieuse maison édifiée sur sous-sol complet offre un fort potentiel de rénovation. Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses no...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 682 €/mois | 11 158 €/mois | 309 288 € | 32 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 324 360 € | 47 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 351 900 € | 74 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 382 560 € | 105 304 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 414 300 € | 137 044 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMARET SUR MER ↘ -15.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMARET SUR MER Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 1246a Kervian | 260 000 € | 167 m² | 1 557 € |
| 17/12/2024 | 10 Imp De Kerhos | 372 150 € | 122 m² | 3 050 € |
| 16/10/2024 | 46 Rte De Quelern | 214 800 € | 119 m² | 1 805 € |
| 27/09/2024 | 21 Rue Andre Antoine | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |
| 02/07/2024 | 8 Rue Andre Antoine | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 17/05/2024 | 3 Rue Du Stade | 180 000 € | 137 m² | 1 314 € |
| 01/02/2024 | 12 Rue Duguay Trouin | 320 000 € | 121 m² | 2 645 € |
| 15/12/2023 | 5319 Lambezen | 647 000 € | 150 m² | 4 313 € |
| 14/12/2023 | 30 Rue De L Armorique | 634 700 € | 137 m² | 4 633 € |
| 14/11/2023 | 6 Rue Alsace Lorraine | 315 000 € | 139 m² | 2 266 € |
| 22/08/2023 | 5ter Rue Du Roz | 306 600 € | 155 m² | 1 978 € |
| 30/06/2023 | 5491 Lambezen | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 22/06/2023 | 1211 Kerloch | 524 900 € | 152 m² | 3 453 € |
| 12/05/2023 | 11 Rue Du Gouin | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |
| 28/04/2023 | 1 Imp Du Marais | 250 000 € | 139 m² | 1 799 € |