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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2007, nichée dans un cadre calme et verdoyant, offrant une opportunité idéale pour un projet d'investissement locatif saiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 322 644 € | 33 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 822 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAMARET SUR MER ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CAMARET SUR MER
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288 000 € | 3 000 € | 96 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMARET SUR MER
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287 375 € | 2 874 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T6 CAMARET SUR MER
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287 375 € | 2 874 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 CAMARET SUR MER
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266 000 € | 2 660 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMARET SUR MER
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266 000 € | 2 660 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T6 CAMARET SUR MER
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263 500 € | 2 635 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMARET SUR MER
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261 250 € | 2 613 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMARET SUR MER
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261 250 € | 2 613 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 CAMARET SUR MER
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259 000 € | 2 376 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMARET SUR MER
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259 000 € | 2 376 € | 109 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 383 Rte De Quelern | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Du Yeun | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 20/01/2025 | 8 Che Des Fougeres | 274 920 € | 70 m² | 3 927 € |
| 31/12/2024 | 11 Quai Gustave Toudouze | 446 808 € | 70 m² | 6 383 € |
| 19/12/2024 | 1980h Res Des Primeveres | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 18/12/2024 | 18 Rue De Lagatjar | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 03/12/2024 | 3 Rue De Crozon | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 03/12/2024 | 5256 Saint Julien | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 21/11/2024 | 45 Rue General Leclerc | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 21/11/2024 | 2 Rue De Keraudren | 268 000 € | 84 m² | 3 190 € |
| 29/10/2024 | 5 Rue De Penzance | 175 000 € | 87 m² | 2 011 € |
| 08/10/2024 | 1 Rue Pierre Merrien | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 17/09/2024 | 21b Rue Andre Antoine | 215 100 € | 72 m² | 2 988 € |
| 28/08/2024 | 19 Rue General Leclerc | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 26/06/2024 | 18 Rue Des Quatre Vents | 199 350 € | 109 m² | 1 829 € |