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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
CAMARET SUR MER - Maison traditionnelle des années 60 à rénover offrant au RDC surélevé, pièce de vie avec cuisine aménagée , SDB, wc et 1 chambre; à l'étage, 2 chambres, wc et gre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 841 €/mois | 8 609 €/mois | 238 644 € | 24 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 250 200 € | 36 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 271 440 € | 57 517 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 81 277 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 105 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMARET SUR MER ↘ -15.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMARET SUR MER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 383 Rte De Quelern | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 19/12/2024 | 1980h Res Des Primeveres | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 18/12/2024 | 18 Rue De Lagatjar | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 17/12/2024 | 10 Imp De Kerhos | 372 150 € | 122 m² | 3 050 € |
| 03/12/2024 | 3 Rue De Crozon | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 21/11/2024 | 2 Rue De Keraudren | 268 000 € | 84 m² | 3 190 € |
| 29/10/2024 | 5 Rue De Penzance | 175 000 € | 87 m² | 2 011 € |
| 16/10/2024 | 46 Rte De Quelern | 214 800 € | 119 m² | 1 805 € |
| 28/08/2024 | 19 Rue General Leclerc | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 28/06/2024 | 7 Rue Saint Rioc | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 26/06/2024 | 18 Rue Des Quatre Vents | 199 350 € | 109 m² | 1 829 € |
| 28/02/2024 | 49 Rue General Leclerc | 303 318 € | 110 m² | 2 757 € |
| 01/02/2024 | 12 Rue Duguay Trouin | 320 000 € | 121 m² | 2 645 € |
| 30/01/2024 | 1980b Res Des Primeveres | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 11/12/2023 | 1 Rue Andre Antoine | 234 570 € | 111 m² | 2 113 € |