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A VENDRE Ancien Moulin à CAMBERNON dans la Manche (50)Ancien moulin en pierre, brique et agglomérés sous bac acier, comprenant :Au rez-de-chaussée : séjour-cuisineEn dessous : une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 158 424 € | 16 410 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 166 080 € | 24 066 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 180 180 € | 38 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 195 840 € | 53 826 € | 3,40% |
| 25 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 212 100 € | 70 086 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 35 L Aubriere | 145 000 € | 69 m² | 2 101 € |
| 30/01/2025 | 5117 Les Reaux | 860 000 € | 80 m² | 10 750 € |
| 24/12/2024 | 5024a La Balaisiere | 42 000 € | 47 m² | 894 € |
| 30/09/2024 | 5043 La Canserie | 26 666 € | 60 m² | 444 € |
| 19/08/2024 | 5110 La Blonderie | 148 000 € | 77 m² | 1 922 € |
| 16/01/2024 | 5067 L Hotel Girard | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |