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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
A VENDRE - PAS-DE-CALAIS - CAMBLAIN-CHATELAIN - MAISON TOUT CONFORT 115M² HAB. 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE comprenant : au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, salon séjour, salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 170 016 € | 17 607 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 178 320 € | 25 911 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 193 500 € | 41 091 € | 3,30% |
| 20 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 210 240 € | 57 831 € | 3,40% |
| 25 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 227 700 € | 75 291 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CAMBLAIN CHATELAIN
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157 200 € | 1 367 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CALONNE RICOUART
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149 500 € | 1 124 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLAIN CHATELAIN
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168 000 € | 1 500 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLAIN CHATELAIN
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168 000 € | 1 500 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T9 CALONNE RICOUART
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141 000 € | 1 044 € | 135 m² | 9 | Voir |
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T9 CALONNE RICOUART
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141 000 € | 1 044 € | 135 m² | 9 | Voir |
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T9 CALONNE RICOUART
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141 000 € | 1 044 € | 135 m² | 9 | Voir |
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T9 CALONNE RICOUART
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141 000 € | 1 044 € | 135 m² | 9 | Voir |
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T6 CAMBLAIN CHATELAIN
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134 000 € | 1 117 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLAIN CHATELAIN
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134 000 € | 1 117 € | 120 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 138 Rue Anatole France | 167 900 € | 107 m² | 1 569 € |
| 03/03/2025 | 104 Rue Anatole France | 139 500 € | 95 m² | 1 468 € |
| 17/12/2024 | 70 Rue Casimir Beugnet | 86 900 € | 99 m² | 878 € |
| 03/12/2024 | 47b Rue Edouard Ringard | 214 020 € | 122 m² | 1 754 € |
| 02/10/2024 | 96 Rue Casimir Beugnet | 243 000 € | 115 m² | 2 113 € |
| 29/03/2024 | 41 Rue Casimir Beugnet | 192 000 € | 110 m² | 1 745 € |
| 12/03/2024 | 23 Rue Casimir Beugnet | 72 000 € | 96 m² | 750 € |
| 10/01/2024 | 13 Rue De L Egalite | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 07/11/2023 | 55 Rue Anatole France | 116 000 € | 97 m² | 1 196 € |
| 28/07/2023 | 4 Rue De L Egalite | 95 000 € | 127 m² | 748 € |
| 31/05/2023 | 21b Rue Anatole France | 110 200 € | 104 m² | 1 060 € |