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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison de village- Camblain l'AbbéA la recherche d'un bien avec du cachet dans un secteur calme Alors venez découvrir le charme de cette maison de village qui vous offrira une gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMBLAIN L ABBE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAMBLAIN L ABBE
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 CAMBLAIN L ABBE
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169 500 € | 1 695 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLAIN L ABBE
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169 500 € | 1 695 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLAIN L ABBE
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169 500 € | 1 695 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 AUBIGNY EN ARTOIS
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159 000 € | 1 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBIGNY EN ARTOIS
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159 000 € | 1 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBIGNY EN ARTOIS
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159 000 € | 1 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 14 Rue D Arras | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 27/01/2025 | 7 Imp De La Renaissance | 115 260 € | 85 m² | 1 356 € |
| 28/12/2024 | 5 Rue De Capelle Fermont | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue Neuve | 206 300 € | 110 m² | 1 875 € |
| 31/10/2024 | 16 Rue De Frevin Capelle | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 26/08/2024 | 4b Rue De L Eglise | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 11/08/2023 | 4 Rue De L Eglise | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |