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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Maison à vendre à CAMBLAIN L'ABBE comprenant:Au RDC: couloir ,cuisine équipée ,séjour-salon, une pièce avec dressing, salle de bains ;A l'étage :palier ,trois chambres;Sous sol com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 391 €/mois | 13 306 €/mois | 368 844 € | 38 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 386 760 € | 56 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 419 580 € | 88 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 456 000 € | 125 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 493 800 € | 163 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAMBLAIN L ABBE ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CAMBLAIN L ABBE
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343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLAIN L ABBE
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343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLAIN L ABBE
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343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T8 CAMBLAIN L ABBE
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344 371 € | 2 995 € | 115 m² | 8 | Voir |
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T6 CAMBLAIN L ABBE
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLAIN L ABBE
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 FREVIN CAPELLE
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346 876 € | 2 569 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLAIN L ABBE
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322 191 € | 2 387 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLAIN L ABBE
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322 191 € | 2 387 € | 135 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 14 Rue D Arras | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 28/12/2024 | 5 Rue De Capelle Fermont | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue Neuve | 206 300 € | 110 m² | 1 875 € |
| 31/10/2024 | 16 Rue De Frevin Capelle | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 29/02/2024 | 18 Rue De Bethune | 151 000 € | 121 m² | 1 248 € |
| 31/01/2024 | 15 Rue D Arras | 99 500 € | 126 m² | 790 € |
| 11/08/2023 | 4 Rue De L Eglise | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |